Опалення готелів, готелів, хостелів та гостьових будинків

Експлуатаційні витрати прямо впливають на фінансовий результат. Тому зниження витрат на опалення і ГВП в готельному бізнесі має вагоме значення. Як заощадити на опаленні готелі таким чином, щоб гості залишилися задоволені обслуговуванням і повернулися сюди ще не раз і порекомендували готель своїм друзям або іншим користувачам соціальних мереж?

Особливості теплопостачання готелів, готелів, гостьових будинків

1. Потрібно обігрівати житлові кімнати, є нежитлові.
2. Багато невеликих окремих кімнат.
3. Потрібен швидкий нагрів кімнат, які повинні заселитися, щоб не опалювати їх на повну потужність в той час, коли гості не в'їхали і номера пустують.
4. У готелях є ресторани, які вимагають великої кількості гарячої води для миття посуду.
5. Наявність басейну вимагає оптимізації витрат на підігрів води.
6. Максимальний розхід гарячої води вранці і ввечері, коли гості приймають душ.
7. Розрахунок потреб гарячої води в пропорції 50 літрів на одну людину.
8. Сезонність завантажень номерів. Влітку більше гарячої води, взимку більше тепла потрібно для опалення.
9. Необхідність кондиціонування влітку.

Вимоги, які потрібно виконати:

1. Подача теплоносія в радіатори до + 60 ° С.
2. Подача теплоносія в контури водяних теплих підлог до + 35 ° С.
3. Нагрів гарячої води до + 50 ° С.
4. Сумарний об’єм води залежить від масштабу ресторану і його кухні, але, як правило, потрібно не менше 3000 л на добу.

Теплові насоси - оптимальні генератори тепла для міні-готелів

Як джерело тепла для міні-готелів пропонуємо застосовувати теплові насоси: повітряного типу - CTC EcoAir або геотермальні - CTC EcoPart (Швеція). Максимальну ефективність перетворення теплової енергії - COP до 4,5-5 - шведські теплонасоси CTC забезпечують в низькотемпературних системах з підігрівом рідинних теплих підлог і фанкойлами, де досить забезпечити температуру подачі теплоносія 35-38 ° С.

А для нагріву гарячої води для ГВП ми встановлюємо водонагрівачі на базі іншого теплового насоса EDEL Water, ємністю 270 л. Відмінною рисою спільного підключення двох видів теплонасосів є збільшення загального COP системи теплопостачання (опалення + ГВС) до значення 5,5. Нагрівання води для господарських потреб готелю в цьому випадку буде обходитися в 7 разів дешевше, ніж централізована подача від міських теплових мереж. А для заміського готелю такий варіант гарячого водопостачання стане відмінним рішенням.

Плюси опалення тепловим насосом

• Витрати на опалення дешевше газу на 70%.
• Немає обмежень по установці в екологічно чистих або історичних районах міста.
• Не потрібно димохід.
• Не потрібне підключення до зовнішніх магістралей. Досить тільки електрики.
• Не потрібно заготовлювати і зберігати паливо.
• Повністю автономна система роботи і управління.

Геотермальні теплові насоси для міні-готелів

Переваги геотермальних теплових насосів в тому, що їх ефективність не залежить від температури зовнішнього повітря. При правильному розрахунку потужності грунтові теплонасоси повністю забезпечать готель опаленням і гарячим водопостачанням. Максимальна потужність представлених у нас теплових насосів виробництва компанії CTC - у моделі з EcoPart i430 PRO - 30 Квт. Він розрахований на опалення близько 300 кв. м площі среднеутепленного будинку або 350 кв. м площі будинку, який утеплений добре. Для опалення готелів або гостьових будинків площею понад 350 кв. м встановлюються каскади з декількох теплових насосів. Управління каскадом загальне на всі встановлені блоки.

Головним мінусом цього рішення є висока вартість прокладки свердловин і установки геотермальних зондів, для яких також потрібно вільну ділянку землі біля об'єкта для розміщення геополя. Крім цього, для відновлення теплообмінної функції свердловин їх необхідно "відігрівати" влітку. Для розморожування свердловин підключають сонячні колектори, які гріють воду для побутових потреб готелю влітку.

Повітряні теплові насоси для міні-готелів

Для застосування повітряного теплового не потрібно нічого бурити або будувати. Теплонасос типу "повітря-вода" підключається до системи опалення за один день. Вартість установки всієї системи з урахуванням вартості обладнання і монтажних робіт вдвічі дешевше, ніж грунтового теплонасоса. Основний мінус повітряного теплового насоса - його продуктивність знижується при падінні температури. При морозах нижче -15 ° С теплові насоси типу "повітря-вода" справляються з опаленням, але їх ефективність порівнюється з ефективністю електричних котлів.

У цій ситуації можливі два рішення:

1. установка резервного джерела теплової енергії - електричний або твердопаливний котел;
2. установка теплового насоса з запасом потужності або каскаду з декількох агрегатів з єдиним центром управління.

Оскільки в останні роки клімат в Україні стає тепліше і м'якше, то кількість днів з морозами нижче -15 ° С скорочується. В районі Дніпра, наприклад, період з такою температурою не перевищує 110 годин за сезон. Чи варто переплачувати за такий короткий проміжок часу, якщо є можливість короткочасної експлуатації резервного генератора тепла, вирішувати власнику міні-готелю або готелю. А для допомоги прийняття рішення ми складаємо попереднє техніко-економічне обґрунтування.

Буферна розподільна ємність CTC EcoZenith

Для збільшення продуктивності і економічності системи опалення готелю або готелю в її конфігурацію додається багатофункціональна накопичувальна ємність виробництва тієї ж шведської компанії CTC - EcoZenith, яка не тільки акумулює тепло у вбудованій ємності, але і розподіляє тепло від декількох підключених до неї генераторів до декільком споживачам тепла з різними параметрами теплоносія: в теплі підлоги, на радіатори, ГВП.

До буферної ємності також підключають контур сонячного колектора, який працює на нагрів гарячої води влітку. Відпадає необхідність покупки окремого накопичувально-розподільчого бака для геліоколекторів.

Система управління опаленням CTC EnergyFlex

Для управління системою опалення готелю з різними джерелами тепла ми пропонуємо використовувати систему CTC EnergyFlex, яка дозволяє об'єднувати і керувати кількома різними джерелами теплової енергії, вибираючи з підключених агрегатів найбільш ефективне джерело тепла.

Наприклад, система буде максимально використовувати тепловий насос або електрокотел в нічний час, коли діє "нічний тариф", нагріваючи максимально воду в акумулює буферном баку. Роздача тепла з теплоаккумулятора відбуватиметься в денний час без споживання енергоносіїв. Крім цього, якщо в міні-готелі є басейн, то EnergyFlex буде паралельно управляти підігрівом води для нього, автоматично контролюючи температуру.
Блок EnergyFlex з панеллю керування може розміщуватися окремо на стіні в зручному для користувача місці або бути вбудованою в багатофункціональну ємність EcoZenith.

Устаткування і підключення внутрішньої системи розводки опалення

Готелі зацікавлені в незалежному управлінні опаленням кожного окремого номера і коридорів. Щоб це забезпечити, кожен готельний номер і інші виробничі та адміністративні приміщення готелю обладнають окремим контурами опалення. І не важливо, який тип опалення або їх комбінація встановлені в готелі: підігрів теплої підлоги або двотрубна система радіаторного опалення - всі вони повинні бути підключені окремо.

Для роздільного управління кожним контуром в технічному приміщенні (котельні або топкової) встановлюється гідравлічний роздільник. Для забезпечення достатнього гідравлічного напору після роздільник встановлюються циркуляційні насоси. Якщо система має і водяні теплі підлоги й радіатори, на кожен тип опалення ставиться окремий насос.

Верхня насосна група на фото - для колектора рідинного теплої підлоги на 5 контурів, а нижня - на колектор радіаторного опалення на 7 контурів.
Необхідна потужність насоса розраховується залежно від кількості підключених контурів, їх протяжності і обсягу теплоносія в кожному з них.
Для автономного регулювання температури на кожному контурі встановлюється термоголовка. З метою оптимального розподілу тепла по кожному контуру система балансується.

Якщо в номер готелю не заселений, то постійно опалювати його на повну потужність немає сенсу. Таким чином, прикрутивши подачу тепла в контур опалення незаселеного номера, ми економимо на його обігріві і в той же час не виключаємо опалення зовсім. На час поселення гостей в номері також є сенс регулювати температуру повітря. Днем, коли температура вище, температуру подачі можна зробити нижче, а на ніч, для комфортного сну, зробити трохи тепліше.

Радіокеровані модулі управління термоголовки дозволяють змінювати налаштування опалення з самого номера і з робочого місця обслуговуючого персоналу готелю. Кожен гість може на свій розсуд змінити температуру в номері, зробивши її максимально комфортною для себе на час проживання.

Вартість і окупність опалення готелю тепловим насосом

Опалення тепловим насосом готелю або гостьового будинку дешевше газового обігріву на 70%. А оптимізація системи розподілу тепла дає додаткову економію витрат на теплоносії в процесі експлуатації.

При існуючих в 2018 році ціни на газ в Укріане системи опалення готелю з тепловими насосами "повітря - вода" окупляться швидше в 2 рази, ніж "грунт - вода" з геотермальними контурами в свердловинах на ділянці. При зміні тарифів окупність теплонасосів в порівнянні з газом, звичайно, зміниться.

Важливо

Для функціонування опалювальних систем з егнергозавісімим обладнанням необхідно мати резервне джерело електроенергії. Для страховки на випадок відключення подачі електроенергії встановлюються дизельні генератори, потужність яких повинна забезпечити сумарну потребу циркуляційних насосів, компресорів та інших споживачів електрики.

Встановлення опалення для готелів, готелів і гостьових будинків

Для кожного готелю або міні-готелі ми готуємо індивідуальний проект системи опалення. Щоб точно підготувати техніко-економічне обґрунтування разом з замовником заповнюємо опитувальний лист, в якому вказуємо інформацію, необхідну для розрахунків:

• Розташування об'єкту, контакти.
• Технічні параметри споруди - площа, кількість поверхів і план розміщення і призначення кожного приміщення, комунікації.
• Для розрахунку теплових втрат будівлі уточнюємо ступінь утеплення огороджувальних конструкцій - матеріали і товщина шарів.
• Фіксуємо побажання замовника і вимоги до системи опалення та ГВП:
• Бажаний температурний режим по кожному приміщенню.
• Кількість гостей та персоналу готелю - для розрахунку потреб в гарячій воді.